房产百科
2017较新西安各银行首套、二套房贷首付比例
2017-02-15 18:21:11 来源：搜狐焦点网
2016年全国多个城市推出了楼市限购政策，相应的各家银行房贷贷款政策也有所调整，主要表现在调整房贷的首付比例和房贷的贷款利率两个方面。具体到西安各大银行来说，除了首付和贷款利率有所调整外，针对购房人户口、工作地是否在西安贷款政策也有所不同，具体情况请看小编给大家详细说明。
下表为较新的西安各大银行房贷的首付比例和贷款利率。从图中可以看出首套和二套房的首付比例和贷款利率有所不同，其中首次购房大部分银行可以做到2成首付，购买二套房较低可以3成首付，但个别银行要求首付达到60%。购买二套房贷款利率也都普遍上调10%。
首付比例除了受到首次购房或二次购房的影响之外，部分银行针对户口在外地的购房者也会适当提高首付比例，比如渤海银行西安支行就规定，双外购房人群（外地户口、外地工作）首付需要30%，双外人群购买二套住房首付必须40%以上。购房者买房时，可以结合自身情况向相应放贷银行进行咨询。
虽然使用商业贷款购买二套住房首付比例至少需要30%，但西安现行的公积金贷款政策规定已使用过一次住房公积金贷款并已结清购房贷款，建筑面积在144㎡以下的首付款比例不低于20%；建筑面积在144㎡以上的首付款比例不低于30%。所以购房时首付有压力的购房者也可以选择公积金贷款。2017年西安公积金贷款首付比例规定如下：
西安首套房公积金贷款首付比例：
1、复式楼（不分一二套房）首付50%；
2、精装修房首付30%；
3、首次使用公积金贷款，首付款比例不低于20%；
西安二套房公积金贷款政策及首付比例
1、已使用过一次住房公积金贷款并已结清购房贷款，建筑面积在144㎡以下的首付款比例不低于20%；建筑面积在144㎡以上的首付款比例不低于30%。
2、已经使用过一次住房公积金贷款并尚未结清购房贷款，第二套房不能使用公积金贷款。
第三套房使用住房公积金贷款的不予受理。
*以上为西安市公积金贷款政策。
最新百科 更多>>
- 1 二手房满两年和不满两年有什么区别
- 2 买房位置怎么选 东、西、中间户哪个好？
- 3 毛坯房怎么验？如何正确验收毛坯房？
- 4 等额本息和等额本金区别有哪些？
- 5 参观样板间不只看看，有哪些注意事项
- 6 公摊面积包括哪些？包含停车位吗？
- 7 你知道商品房交付哪里存在法律风险吗
- 8 安置房到底能不能买？有哪些风险？
- 9 房产契税在什么情况下可以减免？
- 10 刚需是什么意思?仅仅是面积小价格低？
代办银行转账凭条盐城汇款凭条代做太原打印跨行转账凭条柳州办汇款回执单淮安银行回执单价格沈阳定做银行转账凭条揭阳手机银行电子回单价格蚌埠银行转账回执单打印盐城ATM汇款转账小票打印哈尔滨银行柜台转账凭证用途保定代办手机银行转账凭证贵阳ATM转账凭条开具大连跨行转账凭条费用廊坊柜台转账汇款凭证多少钱青岛银行转账凭条查询绍兴定期存单费用新乡银行转账小票哪家好宜春制作定期存单宜昌ATM转账凭条办理郑州开ATM转账凭条泰州手机银行转账凭证报价临沂银行转账回执单图片济南银行柜台转账凭证定制舟山银行转账凭条开具绵阳代办银行定期存单中山汇款凭条哪家好泰安汇款回执单哪家专业铜陵制作银行定期存单南宁办银行转账回执单盐城银行定期存单代办黄冈手机银行电子回单价格网友称在豆瓣酱里吃出老鼠头英媒称团队夜以继日筹划王妃复出不负春光新的一天从800个哈欠开始歼20紧急升空逼退外机近3万元金手镯仅含足金十克罗斯否认插足凯特王妃婚姻重庆警方辟谣“男子杀人焚尸”月嫂回应掌掴婴儿是在赶虫子春分繁花正当时呼北高速交通事故已致14人死亡杨洋拄拐现身医院男孩疑遭霸凌 家长讨说法被踢出群国产伟哥去年销售近13亿充个话费竟沦为间接洗钱工具有个姐真把千机伞做出来了俄方确认海军总司令已被撤换淀粉肠小王子日销售额涨超10倍因自嘲式简历走红的教授更新简介男子给前妻转账 现任妻子起诉要回大学生哥哥攒钱带妹妹全国旅行网友建议重庆地铁不准乘客携带菜筐#春分立蛋大挑战#清明节放假3天调休1天19岁小伙救下5人后溺亡 多方发声青海通报栏杆断裂小学生跌落住进ICU单亲妈妈陷入热恋 14岁儿子报警开除党籍5年后 原水城县长再被查代拍被何赛飞拿着魔杖追着打殡仪馆花卉高于市场价3倍还重复用315晚会后胖东来又人满为患了两大学生合买彩票中奖一人不认账张家界的山上“长”满了韩国人？倪萍分享减重40斤方法为江西彩礼“减负”的“试婚人”专家建议不必谈骨泥色变张立群任西安交通大学校长男孩8年未见母亲被告知被遗忘网友洛杉矶偶遇贾玲武汉大学樱花即将进入盛花期遭遇山火的松茸之乡山西省委原副书记商黎光被逮捕医院：呼北高速车祸伤者多为骨折特朗普谈“凯特王妃P图照”手机成瘾是影响睡眠质量重要因素春分刮大风真的一直刮到四月中吗小米汽车超级工厂正式揭幕王树国3次鞠躬告别西交大师生房客欠租失踪 房东直发愁男子持台球杆殴打2名女店员被抓