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今年1~5月粤个人按揭贷款增幅超过八成

01-12
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原标题:今年1~5月粤个人按揭贷款增幅超过八成

昨日,广东省统计局发布最新统计快讯,今年前5月,广东房地产开发投资增幅小幅回落,但前5月销售资金迅速回笼,在其他资金来源方面出现猛增现象,定金和预收款增长72.1%,个人按揭贷款增长82.7%。另外,“国五条”政策影响继续显现,商品房销售面积增幅继续回落,但商品房平均销售价格反弹。

统计数据显示,今年1~5月,广东房地产开发企业共完成投资2031.46亿元,同比增长18.9%,增幅比1~4月小幅回落1.3个百分点。其中,办公楼和商业营业用房投资大幅增长。1~5月,广东房地产开发投资中商品住宅开发投资1441.97亿元,增长19.9%,增幅比1~4月回落0.7个百分点,其中90平方米以下住宅投资增长26.9%;办公楼投资87.86亿元,增长43.4%;商业营业用房投资214.31亿元,增长32.7%。

值得一提的是,前5月销售资金迅速回笼,定金和预收款及个人按揭贷款大幅增长,开发企业本年到位资金充裕。1~5月,广东房地产开发企业本年到位资金3724.81亿元,同比增长34.1%,增幅比开发投资高15.2个百分点。其中,国内贷款770.55亿元,增长22.9%;利用外资14.87亿元,增长12.5%;自筹资金936.12亿元,下降3.7%。

另外,其他资金来源2003.28亿元,增长71.9%,其中定金和预收款1265.05亿元,个人按揭贷款570.30亿元,分别增长72.1%和82.7%。

“还是有很多人对房地产后市比较看好,所以会选择预付定金等方式提前出手。”中山大学港澳珠三角研究中心副主任林江对此表示担忧,认为在这种情绪影响下,可能会刺激房价进一步上涨。

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