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长春个人房贷受

01-12
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2日,记者在长春市内多家银行了解到,随着各家银行贷款额度的日益压缩,长春多数银行办理个人房屋按揭贷款的门槛不断提高,但多数银行个人房贷业务照常办理,只是受月末信贷额度影响,部分银行审批速度有所放缓,但也有少数银行暂停了二手房贷款业务。

9折优惠基本消失

“6月初,我的房子就已经交付定金,但是到月末了仍然未接到银行能等待办理的通知,会不会出现什么意外?”长春市民王女士向记者反映,她从媒体上看到银行最近闹“钱荒”,担心自己的新房贷款受到影响。

2日,记者从长春多家商业银行了解到,目前,多数银行房贷业务仍正常办理,只是房贷利率折扣、审批速度发生了一些变化。比如,工、农、中、建、交五大国有银行,首套房贷款均首付三成,基准利率9折左右的优惠基本消失。

国有银行某支行业务人士介绍,该行首套房执行基准利率,最低可以打9.5折,但需要客户办理网银、购买贷款保险等附加业务。“由于之前是月末,房贷审批速度会比往常慢一些,其它基本上没有啥变化。”该人士称。

在中小股份制银行中大部分执行基准利率。光大银行长春分行工作人员表示,房贷业务并没有受到“钱荒”影响,审批速度与客户资质、提供材料是否齐全有关。

对购房者影响较小

6月28日某网站对全国银行房贷首付及利率情况进行了电话摸底调查,涉及全国18个城市45个银行的182个支行。调查结果显示,182家支行中,126家支行首套房贷款利率高于8.5折,占比近七成。

有专家认为,钱荒,不仅对股市带来重大冲击,对楼市的影响也开始被讨论的沸沸扬扬。一方面,对房企的融资来源会造成一定程度的影响;另一方面,购房者买房贷款,首套房利率优惠普遍上浮,对刚需购房者来说也是雪上加霜,既阻碍了购房者的买房计划,也对房企楼盘的去化带来相对的影响,从而形成了循环。

省内房地产业专家李志刚说,“钱荒”短期内可能会对房地产市场产生一定影响,例如贷款资金普遍收紧、利率提高、贷款风险加大等等,银行对贷款审批环节将更为慎重。但“钱荒”只是银行处于半年时间节点所形成的结果,长远来看,购房者对于房贷审批不必过于担心。

银行回执单实际上就是我们在银行办理业务时工作人员给我们的小票,其实很多人都接触过银行的回执单,但并不了解。我们在银行办理存款业务时,工作人员会将我们存款的小票给我们;在银行办理取款业务时,同样也可以拿到取款的小票,这个小票就是银行给客户的回执单。银行回执单是个人到银行办理业务的有效凭证,通过银行的回执单可以来查询个人开户银行的信息,银行卡号信息以及存取款金额信息等,回执单也可以是此次交易...
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